咸阳廉租房合同

咸阳廉租房合同合同编号签订地点签订时间甲方（出租方）乙方（承租方）根据《中华人民共和国合同法》、《咸阳市保障性住房管理办法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就廉租房租赁相关事项达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于的廉租房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下房屋地址建筑面积平方米户型用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下第1页共4页账户名称开户银行银行账号

3.3租金支付时间首次租金应于本合同签订之日起日内支付，以后每期租金应于每月日前支付第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房产证、土地证等权利凭证齐全有效

4.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前进行必要的维修和维护

4.

1.3甲方有权对乙方的使用情况进行监督检查，确保乙方按合同约定使用房屋

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

4.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或用于其他违法用途

4.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用第五条押金条款

5.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写），用于保障乙方履行合同义务第2页共4页

5.2押金退还在租赁期满后，乙方结清所有应付费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息

5.3抵扣若乙方在租赁期间发生违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分乙方可书面申请补足第六条合同的变更与终止

6.1合同变更本合同履行期间，任何一方需变更合同条款的，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面补充协议

6.2合同终止有下列情形之一的，本合同终止

6.

2.1双方协商一致同意终止

6.

2.2租赁期限届满

6.

2.3一方违约导致合同无法继续履行第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.

1.1甲方未按本合同约定提供该房屋或该房屋存在重大瑕疵导致乙方无法使用，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

7.

1.2甲方延迟交付该房屋的，每延迟一日，应按日租金的%向乙方支付违约金

7.2乙方违约责任

7.

2.1乙方未按期支付租金或违反其他支付义务的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金

7.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失第3页共4页

7.

2.3乙方未经甲方同意将房屋转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十条其他约定事项甲方（出租方）身份证号码联系电话签订日期年月日乙方（承租方）身份证号码联系电话签订日期年月日注本合同为示范文本，具体内容请根据实际情况填写，确保所有条款符合相关法律法规，并经双方协商一致确认第4页共4页。