咸阳租房合同

咸阳租房合同整理本合同由以下双方于年月日在陕西省咸阳市签订甲方（出租方），身份证号码，地址，联系电话乙方（承租方），身份证号码，地址，联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元室，房屋建筑面积为平方米（以下简称“该房屋”）该房屋的房屋所有权证号为，土地使用权证号为该房屋用途为（居住/商业/办公等），乙方承诺按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应在租赁期届满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写_元整）租金按（月/季度/半年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年）开始之日起日内支付第1页共5页

3.2甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行，银行账号，户名

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

5.

1.1甲方应保证其出租的房屋符合国家法律法规的规定，且对该房屋拥有合法的所有权或使用权

5.

1.2甲方应确保该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内保持房屋的正常使用状态

5.

1.3甲方有权在租赁期届满后收回该房屋，如乙方未按期腾退，甲方有权采取必要措施直至强制执行

5.2乙方的权利义务

5.

2.1乙方应按约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动

5.

2.2乙方应按时支付租金及其他应支付的费用，不得拖延或拒付

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿第2页共5页

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、转借或利用该房屋进行商业活动，否则甲方有权解除合同并没收押金第六条房屋维修责任

6.1租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担但因房屋本身的质量问题或甲方提供的设施设备损坏，由甲方负责维修并承担相应费用

6.2乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第七条费用承担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、物业等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳并保存相关缴费凭证

7.2房屋的维修费用由责任方承担，如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担

7.3房屋的税费及土地使用费由甲方承担，与乙方无关第八条转让与续租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转让给第三方如经甲方书面同意，乙方应与第三方签订书面协议，并将协议副本提交甲方备案

8.2租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

9.

2.1乙方未按约定支付租金，逾期超过日的；第3页共5页

9.

2.2乙方未按约定用途使用房屋，或擅自改变房屋结构或用途的；

9.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

9.

2.4乙方未经甲方同意将房屋转租、转借的

9.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

9.

3.1甲方未按约定交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件的；

9.

3.2甲方未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用的；

9.

3.3因不可抗力导致房屋无法使用的第十条违约责任

10.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）

10.2因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失，包括但不限于租金损失、装修损失、律师费等第十一条争议解决

11.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写具体信息，如租赁房屋的具体地址、租金金额、租赁期限等本合同仅为参考范文，具体条款需根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师或相关部门第5页共5页。