咸阳租房合同号

咸阳租房合同号合同编号本合同由以下双方于年月日在陕西省咸阳市签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码联系方式联系地址鉴于甲方愿意将位于陕西省咸阳市区（县）路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于陕西省咸阳市区（县）路号，具体房屋状况如下房屋用途（如住宅、商用等）建筑面积平方米结构（如框架、砖混等）产权证明甲方保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，有权出租第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后，另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式（如按月支付、按季度支付等）乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证租金调整如因市场变化或其他合理原因需要调整租金，双方应协商一致，签订补充协议第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金逾期、损坏房屋设施等租赁期届满后，乙方无违反本合同条款的行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁期间内房屋不会被第三人主张权利甲方应对房屋及其附属设施进行维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期内擅自提高租金或提前收回房屋，除非发生下列情形乙方违约并导致合同解除；因不可抗力导致房屋无法继续使用乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、分租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供热、通讯、网络、电视、垃圾处理等费用由乙方承担租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、公共设施使用费等由方承担租赁期间，房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条房屋维修责任租赁期间，房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担第3页共5页因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，维修费用由乙方承担乙方应协助甲方进行维修工作，不得无故阻挠或拒绝第八条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、分租、转借或以其他形式交由他人使用如经甲方书面同意转租，转租人应与甲方另行签订租赁合同，原合同条款自动终止，押金不予退还第九条房屋收回租赁期届满或合同解除后，乙方应于日内将房屋及其附属设施完好无损地交还甲方如乙方未按时交还房屋，甲方有权采取措施收回房屋，由此造成的损失由乙方承担第十条合同续签与终止合同续签租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后签订新的租赁合同合同终止如因不可抗力或一方严重违约导致合同无法履行，双方均可提前通知对方解除合同，已支付的租金和押金按实际情况结算第十一条违约责任甲方违约责任甲方未能按时交付房屋或因房屋权利瑕疵导致乙方无法使用，应退还押金并赔偿乙方遭受的损失乙方违约责任乙方拖欠租金日以上的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付未付租金及违约金第4页共5页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方未按时交还房屋的，应按日支付违约金人民币元第十二条补充条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的任何修改或补充须经双方协商一致，并以书面形式确认任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任第十三条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十四条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。