咸阳租房合同封面

咸阳租房合同封面合同编号甲方（出租人）（身份证号码）乙方（承租人）（身份证号码）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋的位置、面积及用途甲方将其位于咸阳市区（县）路号的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体房屋位置及房产权属以本合同附件《房屋所有权证》复印件为准乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金付款账户甲方指定的收款账户为，开户银行为，账号为第四条押金第1页共4页乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金退还租赁期届满后，乙方结清所有费用且房屋及附属设施无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条房屋的维修与装修租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理乙方不得擅自对房屋进行装修或改变房屋结构若经甲方同意进行装修，乙方应确保装修符合相关法律法规，并承担全部费用租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价收回装修成果第六条双方的权利与义务甲方甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋权属清晰，无纠纷甲方应按时交付房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途乙方应遵守法律法规及小区管理规约，不得进行违法活动第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以解除本合同第2页共4页如因不可抗力导致房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方未经甲方同意提前解除合同的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方因使用不当导致房屋或设施损坏的，应承担修复费用或赔偿责任第九条争议解决因履行本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括

（1）房屋所有权证复印件；

（2）甲方身份证复印件；

（3）乙方身份证复印件第十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件第4页共4页。