咸阳租房合同要点

咸阳租房合同要点合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于咸阳市区（县）路号小区号楼单元室（以下简称该房屋），建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账/），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称，开户行，账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法收据第四条租金调整如因市场租金变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金经双方签字确认后生效第五条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行合同义务租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及附属设施无损坏（合理wear andtear除外），甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间有违约行为或损坏房屋及附属设施，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第六条房屋使用与维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改变房屋用途，应提前日书面通知甲方，并经甲方书面同意乙方应按时支付房屋使用过程中产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等费用，相关费用由乙方自行承担第2页共4页乙方不得在租赁房屋内从事违法活动、储存危险物品或影响他人生活的行为第七条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活

（3）甲方应按时提供房屋钥匙及相关资料乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施

（2）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用

（3）租赁期满后，乙方应按期归还房屋及附属设施，不得擅自留臵个人物品第八条合同变更与解除双方协商一致，可以书面形式解除本合同若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金和押金，双方协商一致解除合同若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并结清相关费用，双方协商一致解除合同第九条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按租金金额的%向乙方支付违约金第3页共4页任何一方违反本合同约定的其他义务，视为违约，违约方应赔偿守约方的全部损失因乙方原因导致房屋损坏或无法正常使用，甲方有权要求乙方承担修复费用或赔偿损失第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日见证人（如有）见证人签字签订日期年月日注本合同为示范文本，具体条款可根据实际情况调整第4页共4页。