咸鱼 租房 合同

咸鱼租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，特订立本合同如下第一条房屋基本情况甲方将位于（省市/自治区）（城市/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋为（类型，如apartment、villa等），建筑面积为平方米，用途为（居住/办公）房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式第1页共5页租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金逾期支付租金的，乙方应按日支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金于合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按期支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条房屋的交付及验收甲方应于年月日前将房屋交付给乙方房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施设备，确认其完好无损，双方签字确认若有损坏，甲方应负责修复乙方应确保在租赁期间合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施设备符合安全标准第2页共5页甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按合同约定使用房屋甲方不得在租赁期限内提高租金，除非双方协商一致并签订补充协议乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房屋，但不得擅自转租、转借或改变房屋用途乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用房屋及设施设备，造成损坏的应及时修复或赔偿第七条房屋的修缮与维护房屋及其附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或人为损坏导致房屋或设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿房屋的结构维修由甲方负责，乙方应协助配合，维修期间双方另行协商租金支付方式第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若有特殊情况，如不可抗力，双方协商解决若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方应予以配合，乙方需结清所有费用第3页共5页第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行合同义务的，应承担相应的违约责任若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方相应损失若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方支付未支付的租金及违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日见证人（如有）姓名身份证号码联系电话签字第4页共5页年月日备注请根据实际情况填写空白处，确保所有信息准确无误第5页共5页。