咸鱼上租房合同

咸鱼上租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系电话联系地址鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方就出租人通过咸鱼平台出租房屋及承租人承租该房屋的相关事宜达成一致，特签订本合同，以资共同遵守第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号室的房屋（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋基本情况如下房屋类型（如公寓、住宅、商铺等）建筑面积平方米结构房屋用途（如居住、办公等）第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止乙方如需续租，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方应提供符合国家法律法规的租金收据或发票第四条押金乙方于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为且房屋及附属设施完好的，甲方应在日内退还押金，押金不计利息第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状况，并签署《房屋交付确认书》如乙方发现房屋及附属设施存在损坏或瑕疵，应在交付当日书面通知甲方，甲方应在日内予以修复或处理第六条房屋使用及维护第2页共4页乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方负责房屋及附属设施的日常维护及修缮，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋或附属设施损坏，甲方有权要求乙方赔偿损失或自行维修并由乙方承担费用第七条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方不得在租赁期间内收回房屋，但本合同另有约定的除外

（二）乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第八条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如发生下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金超过日；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；

（3）乙方利用房屋进行非法活动如发生下列情形之一，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定交付房屋超过日；第3页共4页

（2）房屋因甲方原因导致无法正常使用，且甲方未在日内予以修复第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）因违约行为导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。