咸鱼租房合同

咸鱼租房合同本合同出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号幢室（以下简称“该房屋”），建筑面积为平方米

1.2房屋用途该房屋仅用于，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租金及支付方式

2.1租金乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付乙方应于每月日前支付租金，支付方式为

2.3滞纳金如乙方延迟支付租金超过日，应按日向甲方支付逾期部分的%作为滞纳金第三条房屋交付及押金

3.1甲方应于本合同签署之日起日内将该房屋交付给乙方房屋交付时，双方应共同检查房屋状况，并签署《房屋交接验收单》

3.2押金乙方应于合同签署时支付押金人民币元（大写元整）押金用于保障乙方履行本合同项下的义务合同期满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金第四条双方权利与义务第1页共4页

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方保证其对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋

4.

1.2甲方有义务确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时进行修复

4.

1.3甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期间按照合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的使用权

4.

2.2乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并按时缴纳水、电、燃气、物业等费用

4.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或附属设施如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿第五条租赁期限

5.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

5.2租赁期满后，如乙方希望续租，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第六条合同的解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同

6.

2.1乙方未能按时支付租金超过日；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第2页共4页

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按合同约定交付房屋；

6.

3.2甲方提供的房屋不符合安全、卫生条件；

6.

3.3甲方无正当理由干涉乙方正常使用权第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿给乙方造成的实际损失

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并有权选择终止合同或要求乙方赔偿损失第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）（姓名）身份证号码联系方式签署日期年月日乙方（承租人）（姓名）第3页共4页身份证号码联系方式签署日期年月日第4页共4页。