品牌公寓租房合同

品牌公寓租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（甲方）地址法定代表人联系方式承租方（乙方）地址法定代表人联系方式鉴于甲方为品牌公寓的合法所有权人，乙方愿意承租甲方所提供之品牌公寓，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物及基本情况

1.1甲方出租给乙方的品牌公寓位于（城市）区（县）路号室，以下简称“租赁物”

1.2租赁物的建筑面积为平方米，具体情况详见附件《租赁物平面图》

1.3租赁物包括但不限于以下配套设施（如空调、电视、洗碗机、烘干机、洗衣机等），具体以交付时的现状为准第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年月日至年月日，共计个月

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议同等条件下，乙方享有优先续租权第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金标准以双方签订本合约定的金额为准

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他方式），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方同意向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物无损坏，甲方应于个工作日内将押金无息退还乙方

4.3在租赁期间，若乙方违反本合同约定或损坏租赁物，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵，并不得在租赁期间将租赁物另行出租或质押

5.

1.3甲方应在接到乙方维修请求后，在合理时间内修复租赁物及配套设施

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权合理使用租赁物，并在租赁期间享有对该租赁物的使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁物及配套设施，不得进行任何损害租赁物的行为

5.

2.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或允许他人使用租赁物，未经甲方书面同意，不得对租赁物进行装修或添加固定设备

5.

2.5乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事任何非法活动第六条租赁物的使用与维护

6.1乙方应合理使用租赁物及配套设施，若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用

6.2在租赁期间，租赁物的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

6.3甲方有权对租赁物进行定期检查，确保租赁物处于良好状态，乙方应予以配合第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离租赁物，押金不予退还

7.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途的；

7.

2.3乙方利用租赁物进行非法活动的；

7.

2.4乙方违反本合同约定，且在收到甲方通知后日内未改正的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供租赁物或配套设施，导致乙方无法正常使用的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，且在收到乙方通知后日内未改正的第八条违约责任

8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%向甲方支付违约金

8.2若乙方擅自转租、转借租赁物或改变租赁物用途，需向甲方支付违约金人民币元（大写元整）

8.3若因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用；若甲方发生额外费用，乙方应予以赔偿

8.4任何一方未履行本合同项下之义务且无正当理由的，视为违约，违约方除需赔偿守约方之损失外，还需承担相关法律责任第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决第4页共5页

9.2协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日附件租赁物平面图其他相关证明文件（正文结束）第5页共5页。