哈密租房合同怎么

哈密租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成如下协议，并共同遵守甲方（出租人）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，并签订本合同第一章房屋租赁物及基本情况第一条房屋位置及概况甲方同意将其拥有的位于哈密市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方该房屋的产权证明编号为，建筑面积为平方米房屋现状为，包括但不限于现有装修、设施及设备（详见附件一房屋附属设施、设备清单）第二条租赁用途乙方承租该房屋的用途为（居住/办公/商业等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二章租赁期限第三条租赁期限第1页共6页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租赁期限届满租赁期限届满后，双方可协商续租事宜如双方续租达成一致，应另行签订书面租赁合同在本合同租赁期限届满前日内，甲方有权决定是否续租如甲方决定不再续租，应提前日以书面形式通知乙方第五条提前解约除本合同另有约定外，租赁期限届满前，任何一方不得擅自解除本合同如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同，相关损失由双方协商承担第三章租金及支付方式第六条租金标准双方约定，该房屋的月租金为人民币元整（大写元整）租金不含税，如需开具发票，相关税费由乙方承担第七条租金支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于签订本合同后日内支付，作为首期租金第八条支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户户名，开户银行，账号甲方如需变更账户信息，应提前日以书面形式通知乙方第九条违约金第2页共6页如乙方迟延支付租金，每迟延一日，应按月租金的%支付违约金如逾期超过日仍未支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金及违约金第四章押金第十条押金数额乙方应于签订本合支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第十一条押金退还本合同租赁期限届满，如乙方无违约行为且按时归还租赁房屋及附属设施，甲方应于日内将押金无息退还乙方第十二条扣除押金的情形如乙方在租赁期间损坏房屋及附属设施、拖欠租金及费用、逾期退房或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五章双方权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方应确保其出租的房屋具备合法产权，有权出租该房屋甲方应按时提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态如房屋及附属设施出现自然磨损或故障，甲方应及时修复，且不得影响乙方的正常使用甲方有权进入房屋检查房屋使用情况，但应提前日通知乙方甲方不得无故提高租金或降低押金标准第十四条乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第3页共6页乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得拆改、损坏房屋及附属设施如需装修，应事先征得甲方书面同意，并承担相关费用乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得利用租赁房屋从事违法活动乙方应按时交还租赁房屋，不得无故逾期占用第六章租赁期间的费用第十五条费用承担租赁期间，水、电、燃气、heating、sanitation、通讯、网络、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，因乙方使用不当造成的损坏除外，具体费用由乙方承担其他费用由双方协商确定第十六条支付方式上述费用由乙方自行承担，直接向相关部门或机构支付，如需甲方代为支付的，应在相关费用产生后日内向甲方报销并支付相应费用第七章违约责任第十七条违约行为及责任如乙方擅自改变房屋用途或违反本合同约定的其他义务，甲方有权解除本合同，要求乙方支付本合同约定的违约金，并要求赔偿造成的损失如甲方违反本合同约定，影响乙方正常使用房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失第4页共6页任何一方提前解除合同或违反合同约定的其他义务，需向守约方支付违约金违约金标准为因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第八章争议解决第十八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九章补充协议第十九条补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二十条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第二十一条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效附件附件一房屋附属设施、设备清单附件二其他约定事项甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日特别说明第5页共6页本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况调整签订合同前，请双方仔细阅读并确认本合同内容如需法律咨询或合同公证，请联系专业律师或公证机构通过这样的方式，您可以根据实际需求填写相关内容，签订正式的房屋租赁合同如需进一步修改或补充，请根据实际情况调整第6页共6页。