哈尔滨租房合同

哈尔滨租房合同整理哈尔滨市房屋租赁合同合同编号本合同由以下双方于年月日在哈尔滨市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》、《哈尔滨市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的及基本情况甲方将位于哈尔滨市区（县）路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的基本情况如下房屋类型（如住宅/商业用房）建筑面积平方米结构第1页共5页房屋所有权证编号甲方向乙方保证，该房屋不存在任何权属争议、抵押或其他权利限制，并承诺在租赁期间不得将该房屋出租给第三方第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止如双方在租赁期满后协商一致，可续签租赁合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的租金为人民币元整（￥）/月，该租金已包含费用（如水、电、取暖、物业等，如有额外费用应由双方另行约定）支付方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方如需变更收款账户，应提前日以书面形式通知乙方晚付违约金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额的%作为违约金第2页共5页第四条履约保证金乙方应在签订本合向甲方支付履约保证金人民币元整（￥）履约保证金用于保障乙方在租赁期间履行合同义务如乙方违反合同约定，甲方有权从履约保证金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还履约保证金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作甲方负责房屋的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施发生故障，甲方应在接到乙方通知后日内修复如甲方未及时履行维修义务，乙方可自行维修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及其他费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或进行违法活动乙方不得将房屋转租、转借或用于其他未经甲方书面同意的用途乙方应保持房屋及其设施的完好，如因使用不当造成损坏，应负责修复或承担相应费用第3页共5页第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及履约保证金如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，协商一致后解除合同第七条违约责任除本合同另有约定外，任何一方未履行或未完全履行合同义务，均应承担相应的违约责任如甲方违约，导致乙方无法使用房屋，甲方可退还已付租金并赔偿乙方实际损失如乙方违约，甲方有权没收履约保证金，并要求乙方赔偿损失第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，自双方签字（盖章）之日起生效甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章第4页共5页签署日期年月日希望以上内容能满足您的需求，请根据实际情况填写空白部分第5页共5页。