哈尔滨租房合同模版

哈尔滨租房合同模版本合同由以下双方于年月日在黑龙江省哈尔滨市签订甲方（出租人）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租人）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方作为房屋所有权人，愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于哈尔滨市区路号的房屋出租给乙方该房屋为室厅卫，建筑面积为平方米，房屋产权证号为该房屋用途为居住，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共5页日止租赁期满后，双方如愿继续租赁，应提前日协商并签订书面续租协议若协商不成，本合同自动终止在租赁期间，若乙方希望提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，否则乙方需支付相当于个月租金的违约金第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整），租金按（月/季度）支付乙方应于每（月/季度）的第一个日内，将租金支付至甲方指定账户开户名称银行账户银行名称若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，为应支付租金的%第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋完好等租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按时支付租金，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务第2页共5页甲方权利与义务甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活甲方应协助乙方办理房屋相关事宜，包括但不限于水、电、燃气费用的过户乙方权利与义务乙方有权在租赁期间内合法使用房屋，并享有安静的居住环境乙方应按时支付租金及其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿乙方未经甲方书面同意，不得擅自对房屋进行装修或添加其他设施第六条房屋维修与责任乙方应负责房屋日常维护，包括但不限于管道、电路的维修，费用由乙方自理房屋主体结构或房屋附属设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担若房屋需要维修，且情况紧急，甲方有权自行进行维修，费用由责任方承担第七条转租条款第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租他人若擅自转租，甲方有权解除合同，且乙方应支付相当于个月租金的违约金第八条合同续签与终止租赁期满后，双方协商一致可续签合同续签时，租金标准由双方另行商定若双方在租赁期满后日内未就续租达成一致，本合同自动终止合同终止时，乙方应结清所有费用并退还房屋，甲方应在确认无误后退还押金第九条违约责任若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金若乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金或赔偿损失违约金为人民币元（大写元整），或按照未履行期间租金的%计算第十条争议解决因本合同引起的或与本合同相关的一切争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。