哈尔滨租房租房合同

哈尔滨租房租房合同合同编号出租人（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于哈尔滨市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋基本情况如下建筑面积平方米结构房屋用途产权证明文件编号第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条房屋用途乙方承诺租赁期间内仅将该房屋用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作他用第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为每月日前，由乙方支付至甲方指定账户第五条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写元整），作为履行本合同的保证押金应当在本合同签订之日内支付至甲方指定账户合同期满后，乙方无违约行为且该房屋设备、设施完好无损的，甲方应当全额退还押金（不计利息）第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有完全所有权，并保证该房屋在租赁期间内不被第三人主张权利甲方应当按照约定时间将房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页在乙方不违反本合同约定的情况下，甲方不得擅自提高租金或提前收回房屋乙方权利与义务乙方应当按照约定支付租金及相关费用，并按时履行支付义务乙方应当合理使用房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应当及时修复或赔偿损失乙方不得在租赁期间内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途第七条房屋维修与费用承担租赁期间内，如该房屋发生维修需要，甲方应当及时进行修复，确保房屋的正常使用乙方因使用房屋导致的设施设备损坏，维修费用由乙方承担房屋的日常维护费用由甲方承担，房屋的装修费用由乙方承担，具体费用以双方协商为准第八条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致后签订补充协议如遇不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不负违约责任第九条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠租金及相关费用，没收押金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元（大写元整），并没收押金第3页共4页甲方未按约定交付房屋的，乙方有权解除合同，要求甲方退还押金并赔偿损失人民币元（大写元整）第十条其他约定租赁期间内，水、电、燃气、供暖、物业等费用均由乙方承担，费用单据由乙方自行保存甲方应当为乙方提供房屋钥匙把，并在交接时双方签字确认租赁期满后，乙方应当将钥匙交还甲方，并结清相关费用本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十一第4页共4页。