哪里卖租房合同

哪里卖租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号地址联系电话乙方（承租方）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方是位于（城市/县）的房产合法所有人，乙方希望租赁甲方的上述房产用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于，具体地址为，房产面积为平方米（以不动产权证为准），房产用途为（如住宅、商业等）该房产已经依法取得不动产权证或其他合法证明文件，甲方保证对上述房产拥有合法的出租权第二条租赁期限第1页共4页本合同租赁期限为年月日至年月日，共计个月租赁期满后，双方可协商续租若双方未在租赁期满前日内书面通知对方是否续租，则视为本合同自动延续，延续期限和条件与原合同相同续租期间的租金标准由双方另行协商确定第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），租金按支付，支付方式为（如银行转账、现金等）乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金若逾期支付，则甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金及费用乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的保证押金不计利息，于租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金租赁期间，乙方需自行承担因使用房产而产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费、垃圾处理费等费用，并自行缴纳相关费用房产的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按照合同约定，按时将房产交付乙方使用，并保证房产及其附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对房产进行定期检查，以确保房产的安全和完好，但检查应提前通知乙方甲方不得在租赁期内擅自提高租金，如因物价指数变动或其他合理原因需要调整租金的，双方应协商一致并签订补充协议乙方权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，并合理使用房产，不得擅自改变房产结构或用途，不得利用房产进行非法活动乙方有权在租赁期内对房产进行必要的装饰和维修，但不得损坏房产主体结构或降低房产价值，且需在租赁期满后恢复房产原状（正常使用损耗除外）乙方不得将房产转租、转借或改变使用性质，若需转租，需征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若有下列情形之一，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日；乙方擅自改变房产用途或转租、转借房产；乙方利用房产进行非法活动若有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定交付房产，或房产存在严重质量问题，导致乙方无法正常使用；甲方未经乙方同意，擅自将房产抵押、出售或其他方式处分，影响乙方权益第七条违约责任第3页共4页任何一方违约，需向另一方支付合同总租金%的违约金甲方违约导致合同解除，甲方应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方遭受的直接经济损失乙方违约导致合同解除，已付租金及押金不予退还，且乙方需支付甲方剩余租赁期内的租金损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成时，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。