哪里需要租房合同

哪里需要租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于乙方希望承租甲方的房屋用于（居住/办公/商业等），甲方同意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同条款第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号室，房屋所有权证号为，建筑面积为平方米房屋现状为（整租/合租），乙方承租的面积为平方米第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方如需延长租赁期限，应在合同期满前日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议第三条租金条款双方约定，该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金起算日后日内支付至甲方指定账户若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按每日%的比例收取滞纳金；逾期超过日，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第四条押金条款乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同各项义务押金的支付方式为，甲方应在收到押金后向乙方提供正式收据合同期满或双方协商一致解除合同，且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，拥有完整的房屋所有权或使用权第2页共5页甲方应向乙方提供房屋的基本情况，包括但不限于房屋的权属证明、土地使用证明等文件在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得无故干扰乙方的正常使用乙方权利义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如需对房屋进行装修或改动，应事先征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内从事非法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等由方承担，具体费用分担方式由双方协商确定乙方自行承担租赁期间的电话费、上网费、有线电视费等个人费用第七条房屋维修责任因房屋本身的质量问题或正常损耗，甲方应负责及时维修，维修费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋及附属设施，维修费用由乙方承担乙方应在发现房屋需要维修时及时通知甲方，并协助甲方向维修人员提供方便第八条转租条款第3页共5页未经甲方书面同意，乙方不得将房屋全部或部分转租给第三方如乙方违约转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同解除条件甲乙双方协商一致，可以解除本合同甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或提供必要房屋条件，乙方有权解除合同乙方违反合同约定，未按期支付租金或不履行其他义务，甲方有权解除合同第十条违约责任任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应向对方支付违约金，金额为元乙方逾期支付租金的，除支付滞纳金外，每逾期一日还应按日租金的%支付违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向（房屋所在地）人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页签订日期年月日乙方（签字/盖章）签订日期年月日本合同条款基于《中华人民共和国合同法》及有关法律法规制定，旨在确保双方权益，明确责任义务如需进一步修改或补充，请双方协商后另行签订补充协议第5页共5页。