唐县租房合同审核

唐县租房合同审核合同编号签订地点签订日期本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有或管理的房屋出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米该房屋的权属证明如下房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币（大写）元（￥），租金按支付乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%支付违约金甲方应向乙方提供有效的收款账户信息，账户信息为第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币（大写）元（￥）押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付费用若押金不足以抵扣上述款项，甲方有权要求乙方补足租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应于日内退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施的完整性，并提供必要的入住条件甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活在租赁期间，若甲方需要对房屋进行维修或改造，应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方生活的影响第2页共5页乙方的权利与义务乙方应按合同约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，如因乙方原因导致设施设备损坏，乙方应承担维修或更换费用乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法活动第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条房屋维修与责任若房屋因自然老化或甲方提供的设施设备问题需要维修，甲方应承担维修费用，并及时进行修复若房屋因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用在租赁期间，若房屋发生重大安全隐患或不可抗力导致无法正常使用，甲方应负责修复或提供替代住房，乙方有权暂时停止支付租金直至问题解决第八条转租条款乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式提供给他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第九条合同解除与终止双方协商一致，可以解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自解除合同第3页共5页若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失逾期支付租金超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租或转借房屋；在房屋内从事违法活动若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失未按约定提供房屋或设施设备；无故干扰乙方正常生活；擅自提高租金第十条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的约定义务，均构成违约，违约方应赔偿给守约方造成的全部损失若因乙方原因导致甲方解除合同，甲方有权没收押金，并要求乙方支付未履行期间的租金若因甲方原因导致乙方解除合同，甲方应全额退还押金，并赔偿乙方的装修费用及其他损失第十一条通知与送达本合同所有通知及文件均应以书面形式送达通知送达地址为本合同中记载的双方地址，若地址变更，应及时书面通知对方通知一经送达，视为已有效履行送达义务第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十三条争议解决若因本合同履行产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼（以下为签署部分）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件甲方身份证复印件/营业执照复印件房屋权属证明乙方身份证复印件/营业执照复印件注本合同为示范文本，具体条款请根据实际情况补充或修改，确保内容符合相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。