商丘租房合同

商丘租房合同本合同由以下双方于年月日在河南省商丘市签订甲方（出租方）地址身份证号码联系电话乙方（承租方）地址身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁条例》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室（以下简称“该房屋”），产权证号为，房屋面积为平方米，房屋用途为该房屋已取得合法产权证明，甲方对该房屋拥有完整的出租权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月第1页共4页日止本合同约定的租赁期限届满后，双方可协商续租，续租事宜需另行签订书面协议第三条租金及押金租金标准为每月人民币元（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每次租金支付时间为乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）租金支付方式为（银行转账/现金），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务甲方的权利义务甲方应按照合同约定，向乙方提供符合约定的房屋及相关设施甲方应保证出租房屋的合法性，若因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应承担相应责任甲方有权在租赁期间对房屋进行合理检查，以确保房屋及设施处于良好状态乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行任何违法活动乙方应维护房屋及设施的完好，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用第五条费用承担第2页共4页房屋租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用房屋租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第六条房屋使用乙方不得将房屋用于非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改变房屋现状，需提前征得甲方书面同意租赁期间，乙方应保持房屋及设施的清洁、整齐，并合理使用房屋内的一切设施第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，转租事宜应另行签订书面协议，且转租期限不得超过本合同约定的剩余租赁期限第八条合同的解除双方协商一致，可以提前解除本合同如一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任房屋因不可抗力因素导致无法继续使用的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共4页乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或承担相应损失甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还已收取的押金及未使用的租金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。