商丘租房合同整理

商丘租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物甲方同意将位于河南省商丘市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金该房屋的年租金为人民币元（大写），乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金第1页共4页租金支付方式为（现金/银行转账），甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应于日内全额退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务（a）甲方应确保该房屋的合法性，拥有完整的出租权利（b）甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在乙方承租期间提供必要的维修服务（c）甲方不得在租赁期限内随意提高租金，不得无正当理由中途收回房屋乙方权利与义务（a）乙方应按时支付租金及各项费用，不得拖欠（b）乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途（c）乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法犯罪活动（d）乙方应保持该房屋的整洁和完好，不得在房屋内存放危险物品或从事危害公共安全的活动第2页共4页第六条房屋的使用与管理乙方在租赁期间，应自行负责房屋内的水、电、气、暖、通讯、卫生等费用乙方不得擅自转租、分租、转借该房屋或允许他人使用该房屋乙方应自行负责房屋的日常维护，如因使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任第七条合同变更与解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如果乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任如果甲方因自身原因需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金，赔偿乙方损失第八条违约责任乙方违约责任（a）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金（b）乙方违反本合同第五条第2款规定擅自转租、分租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还（c）乙方违反本合同第六条第2款规定从事违法犯罪活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还甲方违约责任（a）甲方未按约定提供房屋或违反本合同第五条第1款规定影响乙方使用的，应承担相应责任，减少相应租金或赔偿乙方损失（b）甲方未经乙方同意提前收回房屋的，应双倍返还押金，并赔偿给乙方造成的损失第3页共4页第九条合同终止租赁期满后，本合同自行终止若乙方有意续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租请求第十条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各持份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期（注本合同为范本，具体条款可根据实际情况协商调整）第4页共4页。