商业合租租房合同

商业合租租房合同本合同由以下双方于年月日在（city）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方愿意将其拥有的商业用房出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋概况甲方出租的房屋位于（地址），面积为平方米，房屋用途为商业用途，具体经营范围为（具体描述）该房屋权属清晰，甲方拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应于租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，甲方应在三十日内给予书面答复第1页共4页第三条租金及支付方式租金每月租金为人民币元（大写元整）支付方式乙方应于每月日前以银行转账/现金方式支付租金，租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金为逾期租金的千分之一第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付费用租赁期满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的使用乙方承诺在租赁期间内，仅将房屋用于合同约定的用途，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改装，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意乙方不得将房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，没收押金并要求乙方赔偿损失乙方应遵守国家法律法规及房屋所在地的管理规定，不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得干扰他人正常生活第2页共4页第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方不承担修复责任房屋结构或主体设施的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修如甲方未能及时维修，影响乙方正常使用的，双方可协商相应减少租金或延长租赁期限第七条合同的续租与解除合同期满后，双方可协商续租，续租条件由双方另行协商确定，并签订书面补充协议任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并支付违约金人民币元（大写元整），但因不可抗力导致的除外第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿造成的实际损失因乙方原因导致房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用；无法修复的，按损坏程度赔偿第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）signing date:乙方（签字盖章）signing date:第4页共4页。