商业用房个人租房合同

商业用房个人租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商业用房租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证编号为该房屋的现有装修、设施、设备情况详见附件《房屋设施设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元整（大写元整），每个月支付一次首次租金于本合同签订之第1页共4页日起日内支付，后续租金应提前日支付乙方应以银行转账或现金方式支付租金，甲方收款后应向乙方提供收据银行转账信息如下开户行账户名称账号第四条租金调整根据市场行情及房屋所在区域的租金水平，双方同意每年租金递增%，调整时间为每年月日第五条押金乙方应向甲方支付人民币元整（大写元整）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务押金在双方终止合同且无任何争议后，甲方应于日内全额退还乙方，不计利息第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并有权出租该房屋甲方应提供该房屋的所有相关文件，并协助乙方办理必要的房屋使用手续甲方应对该房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或终止合同，除非乙方严重违约第2页共4页乙方的权利与义务乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行违法活动，不得存放危险物品，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应按时缴纳该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等费用，费用标准按当地相关部门规定执行乙方不得将该房屋转租、转借或分租给他人，未经甲方书面同意，不得擅自改变承租人第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如有下列情形之一，甲方有权解除合同，收回该房屋乙方未按本合同约定支付租金，累计超过日的；乙方擅自转租、转借或改变承租人；乙方利用该房屋进行违法活动；乙方擅自改变该房屋结构或用途，导致该房屋无法正常使用如有下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按本合同约定提供房屋或设施设备，导致乙方无法正常使用；甲方无正当理由提前收回该房屋第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）乙方拖欠租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金第3页共4页除本合同另有约定外，任何一方擅自解除合同的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。