商业门头租房合同

商业门头租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系方式承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系方式鉴于甲方愿意将位于的商业门头房屋出租给乙方用于经营活动，乙方同意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、诚实信用的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，具体地址为，该房屋为商业用途，建筑面积为平方米，房屋结构为甲方对该房屋拥有合法的所有权，并已取得相关权属证明，可合法出租第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的年租金为人民币元（大写），每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据，如需开具发票，双方另行协商第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法经营，不得从事任何违法活动甲方有权按时收取租金及其他应由乙方承担的费用在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，或在不影响乙方正常使用的情况下转租乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得利用该房屋进行任何违法活动，遵守国家法律法规及当地的规章制度第2页共4页乙方在租赁期间不得擅自改变房屋的结构，如需装修或改造，应提前书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规第五条费用承担在租赁期间，乙方承担因使用该房屋而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等甲方负责该房屋的维修和保养，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同如乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任如甲方因合法原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同第七条违约责任乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金乙方擅自改变房屋结构或用途，或利用房屋进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失任何一方因违约导致本合同解除的，应承担相应的赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，双方同意向人民法院提起诉讼第九条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共4页。