商务租房合同模版

商务租房合同模版本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将拥有合法使用权的物业出租给乙方，乙方同意承租该物业，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的物业位于（以下简称“租赁物”），具体位置为，面积为平方米（以不动产权证或有效证明文件为准）

1.2租赁物的权属情况甲方为租赁物的合法所有权人/使用权人，拥有出租该物业的权利

1.3租赁物的现状租赁物现状为，乙方已对租赁物的现状进行了解，并确认无异议第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满，双方可协商续租，续租事宜应于租赁期届满前日书面通知对方同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3若双方未就续租达成一致，本合同自动终止

2.4任何一方不得擅自提前终止本合同，除非发生以下情形

（1）因不可抗力导致租赁物无法继续使用；

（2）一方严重违约，导致合同目的无法实现第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方收取租金的账户信息如下开户行账户名账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付金额的‰向甲方支付违约金

3.4租金标准在租赁期限内保持不变，除非经双方书面协商一致调整第四条押金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保证乙方履行本合同项下之义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等第2页共5页

4.3合同终止后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应按本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物

5.

1.2甲方有权监督乙方的使用情况，但不得干涉乙方的正常经营活动

5.

1.3甲方应负责租赁物的维修及保养，及时处理乙方提出的合理维修要求，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.

1.4甲方不得在租赁期限内将租赁物出租给第三方

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及其他费用

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行危险作业，不得利用租赁物从事非法活动

5.

2.3乙方应负责租赁物的日常维护和清洁，不得损坏租赁物的设施设备

5.

2.4乙方不得擅自转租、分租或出借租赁物，如需转租，应获得甲方书面同意，否则视为违约第六条费用

6.1租赁期间，乙方承担因使用租赁物而产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、取暖费、通讯费等

6.2双方对租赁物的维修费用承担如下责任

（1）因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担；

（2）因自然损耗或甲方原因导致的损坏，维修费用由甲方承担第七条税务责任第3页共5页

7.1租赁期间，如需缴纳相关税务，双方各自承担其应缴纳的税费第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可书面解除本合同协商解除的，双方应对已履行部分的租金、费用等进行结算

8.2任何一方不得单方面变更或解除合同，除非本合同另有规定第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，按应付金额的‰支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还

9.2乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的，甲方有权解除合同，要求乙方承担元违约金，并保留追偿损失的权利

9.3甲方未能按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法使用租赁物的，乙方有权解除合同，要求甲方退还已付租金并赔偿损失

9.4任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失第十条争议解决

10.1因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条签订地点本合同在（城市/县）签订甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。