商品租房合同代办

商品租房合同代办商品房租赁合同合同编号出租方（以下简称甲方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称乙方）名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将合法拥有的房屋出租给乙方使用事宜，协商一致，订立本合同第一条租赁物信息甲方同意将位于市区路号的商品房（以下简称“房屋”）出租给乙方使用房屋的产权证明文件编号为，建筑面积为平方米房屋的现有装修、设施、设备情况由双方共同确认，并作为合同附件（详见附件一）第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋用于（用途），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途如需改变用途，双方应另行协商并签订补充协议第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账、现金等）支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息户名开户银行账号逾期支付租金的违约金乙方每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第五条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途用于乙方履行本合同义务的担保，包括但不限于乙方拖欠的租金、物业费、水电气费等押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息第2页共5页第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权无争议，具备合法出租资格甲方应按时提供相关房屋资料，协助乙方办理入住手续甲方不得在租赁期限内收回房屋，除非乙方严重违约导致合同解除乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施设备乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事违法活动乙方不得擅自转租、分租或改变房屋用途，不得擅自改动房屋结构第七条费用承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费等由乙方承担，甲方不负担上述费用房屋租赁税由甲方承担，如需乙方协助开具发票，相关税费由甲方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方逾期支付租金超过日的；乙方擅自转租、分租房屋的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方使用的；甲方无正当理由延迟交付房屋超过日的第九条违约责任任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方逾期支付租金的，每日按未付租金的%支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，押金不予退还第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）第4页共5页日期附件一房屋设施设备清单（详细列出房屋内所有设施设备及物品的状态）附件二水电燃气初始读数（详细列出水表、电表、燃气表等的初始读数）附件三其他约定事项（如有其他约定，可处补充）说明本合同为示范文本，具体情况请根据实际协商内容填写签订合双方应仔细阅读并确认所有条款，确保合法权益不受损害第5页共5页。