商圈租房合同

商圈租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话承租方（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称）地址身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其所有或有权出租的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用一事达成如下协议第一条租赁物的描述甲方同意将位于（详细地址）的商铺出租给乙方该商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁物平面图》甲方保证其对租赁物拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁物不存在任何权利瑕疵第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前个第1页共5页月以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年）支付，乙方应于每期租金起始日后的日内支付清全部租金甲方应开具合法的租金收据或发票，如需开具增值税专用发票，相关税费由乙方承担第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金，不计利息若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权扣留部分或全部押金作为违约金，且无需退还第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定向乙方提供符合约定的租赁物，并确保租赁物的使用安全甲方有权对租赁物的使用进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物甲方应负责租赁物的结构维修，包括但不限于屋顶、墙体、地基等，费用由甲方承担第2页共5页甲方不得在租赁期限内提高租金，除非本合同另有约定乙方的权利与义务乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用，并合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或使用性质乙方有权在租赁物内开展合法的商业活动，但不得违反国家法律法规及商业道德乙方应自行承担租赁物的日常维护费用，包括但不限于照明、水电、空调、卫生设施等乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式让他人使用，否则视为违约第六条租赁物的装修与维护乙方如需对租赁物进行装修，应提前日以书面形式通知甲方，并提供装修方案，征得甲方书面同意后方可施工乙方的装修不得影响租赁物的结构安全或消防安全，且应符合相关法律法规及物业管理规定租赁期届满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状，或根据甲方要求将装修成果作为对甲方的赔偿甲方应协助乙方办理装修相关手续，但所有费用由乙方承担第七条合同的变更与终止本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方为有效在租赁期内，若乙方无正当理由连续日未支付租金，或有其他严重违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第3页共5页若因不可抗力导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，已支付的租金及押金按实际使用时间结算第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应减免相应租金，并赔偿乙方遭受的直接损失若因乙方原因导致租赁物损坏或他人主张权利，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向（租赁物所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期乙方（签字/盖章）日期附件《租赁物平面图》第4页共5页《商铺现状照片》通过以上范文，您可以根据具体需求填写相关空白部分，确保合同内容详尽且符合法律规定，体现双方的协商一致和公平公正第5页共5页。