商场出租房子合同怎么写

商场出租房子合同怎么写本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称乙方）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的商场（以下简称租赁房屋）的合法所有权，并愿意将该租赁房屋出租给乙方用于经营商业活动；乙方有意承租该租赁房屋用于商业经营，并愿意遵守本合同约定的条款双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经过友好协商，达成如下协议第一条合同期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租赁房屋的基本情况租赁房屋位于市区路号，具体位置见附件一《租赁房屋位置图》第1页共5页租赁房屋的建筑面积为平方米，具体面积测量以房管部门核发的不动产权证为准租赁房屋的平面布置图见附件二《租赁房屋平面布置图》第三条租金租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）付款方式租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始后的日内支付当期租金租金支付逾期超过日的，甲方有权按日收取逾期金额的%作为违约金，乙方应按本合同第七条承担相应的违约责任第四条租赁房屋的使用乙方承诺将租赁房屋用于合法的商业经营活动，不得擅自改变租赁房屋的用途或结构如需对租赁房屋进行装修或改造，应事先取得甲方的书面同意，并报有关部门批准后方可实施乙方在租赁房屋内的一切经营活动，必须遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事任何违法经营活动乙方应自行办理经营所需的各项审批手续，甲方对此不承担任何责任第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及商场的管理规定第2页共5页甲方应保证租赁房屋的合法性，确保出租行为不会因甲方的原因导致乙方的损失甲方应按约定时间将租赁房屋交付乙方使用，并在租赁期满后及时办理租赁房屋的交接手续乙方的权利与义务乙方有权在租赁房屋内开展合法的经营活动，享有对租赁房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应爱护租赁房屋，合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应及时修复，费用自理第六条费用承担租赁房屋的物业费用、水电费用、空调费用及其他相关费用由乙方承担租赁房屋的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然损耗或其他非乙方原因导致的损坏，由甲方承担维修费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因乙方原因提前解除合同的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失如因甲方原因提前解除合同的，甲方应退还乙方已支付的押金，并赔偿造成的损失第八条违约责任第3页共5页乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因自身原因未能按时交付租赁房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第九条争议的解决本合同项下发生的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表日期年月日乙方（盖章）授权代表日期年月日附件一租赁房屋位置图附件二租赁房屋平面布置图附件三物业费用分摊协议第4页共5页附件四商场管理规定注上述合同范文为通用版本，实际使用时应根据具体情况补充和修改，确保合同内容符合相关法律法规及双方实际需求第5页共5页。