商场出租房子合同模板

商场出租房子合同模板合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方为商场（以下简称“商场”）的合法所有人，乙方希望承租商场内位于位置的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于用途，双方经协商一致，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于商场号店铺/场地，具体位置以本合同附件《租赁房屋平面图》为准，面积为平方米

1.2租赁房屋的用途为，乙方承诺仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2合同期满后，双方如需续租，应在合同期满前日协商并签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金标准为元/月，自合同签订之日起计租金按支付，首次租金元应在年月日前支付，后续租金应提前日支付

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），甲方指定收款账户为银行，账户名称，账号

3.3乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、物业管理费等使用费用，具体费用标准以相关部门或物业规定为准

3.4甲方负责商场的公共区域的日常维护和管理，乙方应按时支付物业管理费及其他相关费用第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2合同期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第2页共5页第五条双方的权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方应确保租赁房屋的合法性，有权要求乙方提供营业执照、身份证明等相关文件

5.

1.2甲方应按时将租赁房屋交付乙方使用，并负责租赁房屋的日常维护和维修，费用由甲方承担

5.

1.3甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方遵守商场的管理规定和法律法规

5.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动，除非乙方违反本合同约定或商场管理规定

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应严格遵守国家法律法规及商场的管理规定，不得从事违法经营活动

5.

2.3乙方应保持租赁房屋及公共区域的清洁卫生，不得随意改变租赁房屋的结构或损坏设施设备，如需装修需提前书面申请并经甲方同意

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内存放危险物品、易燃易爆品或其他prohibited物品

5.

2.5乙方应自行办理经营所需的证照，费用自理第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2如发生以下情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第3页共5页

6.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；

6.

2.2乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；

6.

2.3乙方从事违法经营活动的；

6.

2.4乙方违反商场管理规定，经甲方书面通知后未在日内改正的

6.3如因甲方原因需提前收回租赁房屋，甲方应提前日书面通知乙方，并按标准向乙方支付违约金或赔偿金第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按标准向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同

7.2任何一方违约导致本合同解除的，违约方应赔偿另一方遭受的全部损失第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致租赁房屋无法正常使用或造成损失的，双方协商解决，互不承担赔偿责任

8.2不可抗力包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可以向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同附件包括《租赁房屋平面图》、《物业管理规则》、《商场管理规定》等，与本合同具有同等法律效力（以下无正文）甲方（签字盖章）日期乙方（签字盖章）日期附件租赁房屋平面图物业管理规则商场管理规定第5页共5页。