商户合租租房合同

商户合租租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）市区签订出租方（以下简称“甲方”）（身份证号/统一社会信用代码为）承租方（以下简称“乙方”）（身份证号/统一社会信用代码为）鉴于甲方拥有位于中国市区路号（以下简称“租赁房产”）的合法所有权，并愿意将该租赁房产的部分区域出租给乙方用于商业经营；乙方愿意承租该租赁房产，并支付相应的租金及相关费用双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁房产及用途

1.1甲方同意将租赁房产中区域（以下简称“租赁区域”）出租给乙方，供乙方用于（具体用途，如餐饮、零售、服务等）租赁区域的面积为平方米，具体位置及范围见附件《租赁区域平面图》

1.2乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁区域用于约定的用途，并遵守相关法律法规及物业管理规定第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本合同到期后，双方可协商续租事宜如双方同意续租，应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写），自合同签订之日起计

3.2租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于每期租金起算日后的个工作日内支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的发票或收据第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或罚款若无违约行为，甲方应于租赁期届满之日起日内无息退还押金第五条租赁房产的维修及维护

5.1租赁期间，租赁区域的正常维修由甲方负责，费用由甲方承担如租赁区域内存在因乙方使用不当导致的损坏，乙方应负责修复或赔偿相关损失

5.2乙方应合理使用租赁区域内的设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修如因乙方原因导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担

5.3租赁期间，租赁区域的日常清洁、卫生及安全由乙方自行负责第2页共4页第六条使用条款

6.1乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁区域内从事违法或不道德的活动

6.2乙方不得擅自改变租赁区域的结构或用途，如需进行装修或改造，应提前以书面形式征得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及消防安全要求

6.3乙方不得将租赁区域转租、分租或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的终止

7.1本合同在租赁期届满或双方协商一致同意解除时终止

7.2如乙方单方面提前终止合同，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前终止违约金人民币元（大写）

7.3如甲方因特殊原因需要提前收回租赁区域，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相应的违约金第八条违约责任

8.1乙方未能按时支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金人民币元（大写）

8.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，并根据情节轻重扣除押金或要求赔偿损失

8.3甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方改正，并根据情节轻重要求赔偿损失第九条争议解决第3页共4页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件租赁区域平面图其他相关证明文件（如房产证、营业执照等）第4页共4页。