商用合同和租房合同

商用合同和租房合同商用合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方为（商业用房/写字间/商铺等）的合法所有权人，乙方希望承租上述房产用于（商业经营/办公/其他合法用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况甲方出租的房产位于市区路号，权属证号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）第二条租赁用途乙方承租该房产用于（具体用途，如商业经营、办公等），并保证符合国家相关法律法规及该房产所在的管理规定第1页共6页第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

4.3乙方应支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履约，合同期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金第五条房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

5.2甲方负责房产的日常维护及维修，乙方不得擅自改变房产结构或用途

5.3乙方不得在房产内进行非法活动，不得存放危险物品，不得利用房产从事违法活动第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及法律法规第2页共6页甲方应保证出租房产的合法性及完整性，不得影响乙方的正常使用

6.2乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用房产，但不得擅自转租、转借或改变用途乙方应按时支付租金及其他费用，并妥善使用房产及设施第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，应按应付金额的%支付违约金

7.2乙方擅自转租、改变用途或从事违法活动的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失

7.3甲方无正当理由提前收回房产的，应赔偿乙方遭受的损失第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同第九条其他约定

9.1房产交付时，双方应共同检查房产及设施，确认无误后签字确认

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.3争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房产所在地人民法院提起诉讼第十条合同生效第3页共6页本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话鉴于甲方为（住宅/公寓/其他居住用房）的合法所有权人，乙方希望承租上述房产用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房产基本情况第4页共6页甲方出租的房产位于市区路号，权属证号为，房屋面积为平方米（建筑面积/使用面积）第二条租赁用途乙方承租该房产用于居住，居住人数为人第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金及支付方式

4.1租金标准为每月人民币元（大写元整）

4.2租金支付方式为按（月/季度/半年）支付，乙方应于每（月/季度/半年）开始前日内支付当期租金

4.3乙方应支付押金人民币元（大写元整），押金用于保障乙方履约，合同期满且无违约行为后，甲方应无息退还押金第五条房产的使用与维护

5.1乙方应合理使用房产及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用

5.2甲方负责房产的日常维护及维修，乙方不得擅自改变房产结构或用途

5.3乙方不得在房产内进行非法活动，不得存放危险物品，不得利用房产从事违法活动第5页共6页

5.4乙方应按时支付水、电、燃气、物业等费用第六条权利与义务

6.1甲方的权利与义务甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及法律法规甲方应保证出租房产的合法性及完整性，不得影响乙方的正常使用

6.2乙第6页共6页。