商用房租房合同到期了

商用房租房合同到期了本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的商用房（以下简称“该商用房”）的所有权或处分权，并愿意将该商用房出租给乙方用于商业用途；乙方经充分了解并同意承租该商用房双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该商用房座落于省市区路号，建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋所有权证编号为第1页共4页

1.2该商用房的现状及设施设备情况由双方共同确认，详见附件《房屋附属设施设备交接清单》第二条租赁期限

2.1原租赁合同约定的租赁期限为年月日至年月日，现因租赁期限届满，双方协商一致，就合同到期后的相关事宜达成补充协议，本补充协议自签订之日起生效第三条续租事宜

3.1合同到期后，乙方如需继续承租该商用房，应于租赁期限届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方在收到乙方的续租申请后应于日内以书面形式回复是否同意续租

3.2如甲方同意续租，双方应另行签订书面租赁合同，续租的具体条款（包括但不限于租金标准、租赁期限等）由双方协商确定，并以书面形式确认

3.3如甲方不同意续租，乙方应于租赁期限届满之日起日内无条件腾退该商用房，将房屋及附属设施设备完好无损地移交给甲方，不得以任何理由拖延或拒绝腾退第四条合同期满终止情形

4.1合同期满后，除双方另有书面约定外，本合同自动终止

4.2合同期满终止时，双方应共同核对房屋及附属设施设备的使用情况，确认是否存在损坏或欠缴费用如乙方未按约定腾退房屋或未结清相关费用，甲方有权采取相应措施，由此产生的一切责任和费用由乙方承担第五条合同期满后的押金处理第2页共4页

5.1原租赁合同约定的押金为人民币元（大写），该押金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、维护房屋及设施设备等

5.2合同期满后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方如果乙方在租赁期间存在违约行为或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分甲方有权向乙方追偿第六条合同期满后的费用结算

6.1合同期满后，乙方应结清所有应支付的费用，包括但不限于租金、水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等

6.2如乙方未按约定结清费用，甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿第七条合同期满后的房屋状态

7.1合同期满后，乙方应将该商用房恢复至其接收时的状态，包括但不限于原有装修、设施设备的完好无损除非双方另有书面约定，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或添附

7.2乙方在腾退房屋时，应将房屋及附属设施设备一并移交给甲方，如存在损坏或缺失，甲方有权要求乙方修复或赔偿第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写），并赔偿因其违约行为造成的全部损失

8.2如因乙方原因导致合同提前终止，甲方有权不退还乙方已支付的押金，并保留追究乙方其他责任的权利第九条法律适用与争议解决第3页共4页

9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律法规

9.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商用房租管所在的有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期年月日乙方（盖章）授权代表签字日期年月日附件《房屋附属设施设备交接清单》原租赁合同复印件（如有）（本文以下部分略去）第4页共4页。