商用租房合同乙方

商用租房合同乙方合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）（以下简称“甲方”）地址联系电话乙方（承租方）（以下简称“乙方”）地址联系电话鉴于甲方愿意将位于的商用房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物业描述

1.1甲方出租的房产位于，以下简称“租赁物业”租赁物业的面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件一（平面图）所示为准

1.2租赁物业的产权归属甲方，甲方保证其有权出租该物业，并保证租赁物业在租赁期间内不受第三方的追索或权利限制第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1双方约定的年租金为人民币元整（大写元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金为人民币元整

3.2乙方应于每期租金到期日前日支付下一期租金，支付方式为（银行转账/支票/现金等）

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间内履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间内违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分甲方有权向乙方追偿第五条物业及设施的使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业及附属设施，不得进行任何可能损坏物业或设施的行为

5.2乙方负责租赁期间内租赁物业的日常维护和维修，相关费用由乙方承担

5.3因乙方使用不当或人为损坏租赁物业或设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第2页共4页

5.4甲方负责租赁物业的结构安全及公共设施的维护，如需维修，应提前通知乙方，双方协商解决第六条租赁用途

6.1乙方承诺将租赁物业用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物业的用途

6.2乙方不得在租赁物业内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民或影响周边环境第七条续租与解约

7.1租赁期届满前日，双方可协商续租事宜，并签订书面协议

7.2若乙方在租赁期间内提前解约，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金

7.3若甲方在租赁期间内提前解约，需提前日书面通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第八条费用分担

8.1租赁期间，乙方需自行承担水费、电费、燃气费、电话费、互联网费、垃圾费等使用费用

8.2物业管理费由方承担，具体费用为人民币元/月，支付方式为第九条通知与送达

9.1双方的任何通知或文件应以书面形式送达对方，送达方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件或亲自送达

9.2通知自送达对方之日起生效第十条违约责任第3页共4页

10.1若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，乙方需按未付金额的‰支付违约金

10.2若乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，情节严重的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失

10.3若甲方违反本合同约定的义务，乙方有权要求甲方改正，情节严重的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失第十一条争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）授权代表签字日期乙方（盖章）授权代表签字日期第4页共4页。