商用租房合同模板

商用租房合同模板合同编号本合同由下列双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方为出租方，乙方为承租方，双方经友好协商，就甲方将其所有的商业用房出租给乙方使用一事达成如下协议第一条标的物甲方同意将位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及范围见本合同附件一（平面图）第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年第1页共4页第三条租金

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按每个月支付一次，乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方延迟支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的‰第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务在租赁期届满或合同提前终止时，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应向乙方提供租赁物的合法使用权证明，并确保租赁物的合法性及其权属无争议

5.

1.2甲方有权对租赁物的安全使用进行监督，并在乙方违反使用规定时要求乙方整改第2页共4页

5.

1.3甲方应保证租赁物在可正常使用状态，并在接到乙方书面通知后日内修复租赁物的破损或故障（因乙方原因造成的除外）

5.

1.4甲方不得在租赁期间内单方面提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按本合同约定支付租金及押金，并保证租赁物的合理使用

5.

2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费等相关费用

5.

2.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定

5.

2.4乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式转让给第三方使用第六条合同解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同

6.2若甲方违约导致乙方无法使用租赁物，乙方可提前终止合同，并要求甲方赔偿相应损失

6.3若乙方拖欠租金或违反本合同约定达到日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，扣除押金第七条违约责任

7.1若甲方违反本合同约定导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应赔偿乙方遭受的损失第3页共4页

7.2若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日附件一租赁物平面图（此处应附租赁物平面图）附件二补充协议（如有补充协议，可附于此）第4页共4页。