商用门面租房合同

商用门面租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的商用门面出租给乙方使用的相关事宜达成一致，并签订本合同第一条租赁物业甲方同意将位于市区路号的商用门面（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用租赁物业的具体位置及四至范围如附件所示，面积为平方米（以房地产权证为准）第二条租赁用途乙方承诺将租赁物业仅用于（具体用途）及相关合法商业活动未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物业的用途或进行任何可能影响周围环境及公共利益的活动第1页共4页第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第四条租金

4.1乙方同意向甲方支付每月租金为人民币元整（大写元整）

4.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户账户名称银行账号开户银行

4.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第五条物业费用

5.1租赁期间，乙方需承担租赁物业的日常维护费用、水费、电费、燃气费、供热费、中央空调使用费等所有与租赁物业使用相关的费用

5.2乙方应按时缴纳上述费用，若因乙方原因导致费用拖欠，甲方有权从乙方支付的押金中扣除，不足部分乙方需补足第六条租赁押金

6.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付人民币元整（大写元整）作为租赁押金第2页共4页

6.2租赁期满后，若乙方无任何违约行为且租赁物业及附属设施保持完好的，甲方应全额退还押金（不计利息）

6.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或导致租赁物业受损，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第七条维修责任

7.1租赁期间，租赁物业的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方忽视维修导致租赁物业或附属设施损坏，甲方有权自行维修并要求乙方承担相关费用

7.2因租赁物业结构或甲方提供的设施设备出现问题，甲方应负责维修，费用由甲方承担第八条变更与解除

8.1本合同双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

8.2在租赁期内，若乙方希望提前终止合同，需提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写元整）

8.3若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，且互不承担违约责任第九条违约责任

9.1乙方未按时支付租金或物业费用，每逾期一日按应付金额的%支付违约金

9.2任何一方违反本合同约定的其他义务，需承担相应的违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失第十条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条合同的生效与份数

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条附则

12.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同的任何修改或补充需经双方协商一致并签署书面协议，否则无效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日附件租赁物业平面图房地产权证复印件其他相关文件第4页共4页。