商租租房合同

商租租房合同合同编号本合同由下列双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系电话鉴于甲方合法拥有位于市区路号的商业用房（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于商业经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物的基本信息

1.1甲方出租的租赁物为位于市区路号的商业用房，具体面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的产权证明文件如下

1.3乙方承租该房屋用于（具体用途），乙方承诺其租赁用途符合相关法律法规及该房屋所在区域的规划要求第1页共5页第二条租赁期限

2.1双方一致同意，该房屋的租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称开户银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为overdue amount的‰

3.4在租赁期间，如遇市场租金调整或其他不可抗力因素，双方可协商调整租金，具体调整方案另行书面约定第四条双方的权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.

1.1甲方应确保其出租的租赁物拥有完整的所有权，并在租赁期内保持该房屋的合法性及可出租性第2页共5页

4.

1.2甲方应提供与租赁物相关的必要文件，包括但不限于产权证明、土地使用证等

4.

1.3甲方有权定期检查租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物

4.

1.4甲方不得在租赁期内将租赁物另行出租给第三方，否则视为违约

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方有权在租赁期内依约定使用租赁物，并享有对该房屋进行合法装修、改造的权利，但需提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意

4.

2.2乙方应按时足额支付租金及合同约定的其他费用，并不得以任何理由拖欠

4.

2.3乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，否则视为违约

4.

2.4乙方应合理使用租赁物及附属设施，因乙方原因造成损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任第五条租赁物的维修与保养

5.1租赁物的日常维修与保养由乙方负责，费用由乙方承担若租赁物因乙方使用不当或人为损坏导致需要大修，甲方有权要求乙方承担维修费用或委托甲方维修，费用由乙方承担

5.2如果租赁物因自然老化或不可抗力导致损坏，甲方应负责修复，费用由甲方承担第六条合同的变更与解除

6.1双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同第3页共5页

6.2若发生以下情形之一，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失a.乙方逾期支付租金超过日的；b.乙方擅自改变租赁物的用途或转租、转借的；c.乙方利用租赁物进行非法活动，导致甲方或第三方权益受损的

6.3若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日书面通知乙方，并全额退还已收取的未使用期间的租金及押金，双方互不追究违约责任第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，需向守约方支付违约金，违约金为人民币元（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的全部损失

7.2若乙方在租赁期届满后未按时退租，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日为元第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，均具有同等法律效力第4页共5页甲方（出租方）签字（盖章）日期年月日乙方（承租方）签字（盖章）日期年月日附该房屋现状照片或平面图其他相关文件以上为合同正文，具体内容根据实际情况填写，确保条款完整且符合法律要求第5页共5页。