商贸城租房合同书怎么写

商贸城租房合同书怎么写合同编号出租方（以下简称甲方）地址联系方式承租方（以下简称乙方）地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方位于（商贸城名称）的商铺事宜达成如下协议第一条租赁物及用途甲方将其拥有的位于（商贸城地址）的编号为的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米，具体位置和范围见附件《租赁物平面图》乙方承诺将租赁物用于（用途，如批发、零售、展示等），并遵守国家相关法律法规及商贸城的管理规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，乙方如需续租，应在合同期满前日向甲方提出书面申请，同等条件下享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页

3.2支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

3.3支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方收取租金后应向乙方提供合法receipts第四条押金及保证金

4.1乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金的退还乙方在合同期满或提前退租后，结清所有应付费用且无违约行为的，甲方应在日内将押金无息退还乙方

4.3乙方在租赁期间内如有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务甲方应向乙方提供租赁物的使用权，并确保租赁物的合法性甲方有权监督乙方对租赁物的使用，确保乙方不违反相关法律法规及商贸城的管理规定甲方应按时提供相关的物业服务，包括但不限于安保、清洁、公共设施维护等

5.2乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改动租赁物的结构或用途，若需装修，应事先向甲方提交装修方案并获得书面同意第2页共4页乙方应遵守商贸城的管理规定，不得从事任何违法或扰民活动，不得存放危险物品或从事有污染的业务第六条费用承担

6.1物业服务费乙方应按商贸城的规定支付物业服务费，费用为每月人民币元（大写元整），支付时间与租金同步

6.2公用事业费乙方应自行承担水、电、燃气、电话、网络等公用事业费用，并按时缴纳

6.3税费如因租赁行为产生的税费，由双方按国家相关规定各自承担第七条转租甲方同意乙方在征得甲方书面同意后，可以将租赁物部分或全部转租给第三方转租时，乙方需确保第三方具备合法经营资质，并遵守本合同及商贸城的管理规定第八条合同解除

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方逾期支付租金或其他费用超过日乙方未按合同约定的用途使用租赁物或擅自改变租赁物结构乙方利用租赁物从事违法活动

8.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方提供的租赁物不符合合同约定，导致乙方无法正常使用甲方无正当理由干扰乙方正常经营活动第九条违约责任第3页共4页

9.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

9.2乙方逾期支付租金或其他费用的，除补交费用外，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金

9.3乙方擅自转租、改变租赁物用途或从事违法行为的，甲方有权解除合同，并没收押金，要求乙方赔偿损失第十条争议解决因履行本合同发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份甲方（盖章）法定代表人签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人签字日期年月日附件租赁物平面图见证方（如有）见证人签字日期年月日第4页共4页。