商都租房合同

商都租房合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称“甲方”）承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况甲方出租给乙方的租赁物位于市区路号，具体位置为，以下简称“租赁物”租赁物的面积为平方米，用途为租赁物产权属于甲方，甲方保证对租赁物拥有合法的出租权利第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，甲乙双方如无异议，可协商续租，但乙方需在租赁期届满前三个月内书面通知甲方，否则视为乙方放弃续租权利第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整），乙方应按时足额支付租金租金支付方式为（现金/转账），支付时间为每月日前，甲方应向乙方提供相应金额的收据或发票第1页共5页若乙方延迟支付租金，每逾期一日，需按日支付应付租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方需承担相应的违约责任第四条押金乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于担保乙方履行合同义务押金在合同终止后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的情况下，甲方应在日内全额退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或租赁物受到损坏，甲方有权从押金中扣除相应金额用于弥补损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁物的合法性及完整性，确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权对租赁物进行合理检查，但需提前日通知乙方在租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方，不得无正当理由收回租赁物乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁物内从事违法活动乙方未经甲方书面同意，不得将租赁物转租、分租或转借给他人第2页共5页乙方应负责租赁物的日常维护，如发现租赁物或附属设施损坏，应及时通知甲方并配合维修第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、通讯、网络、物业服务等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳相关费用租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用由乙方承担第七条租赁物的使用与管理乙方应按照租赁合同约定的用途使用租赁物，不得用于非法用途乙方不得在租赁物内存放易燃、易爆、有毒有害物品及其他危险品乙方不得在租赁物的公共区域堆放物品，不得影响其他承租人的正常经营活动乙方应遵守租赁物所在区域的商业管理规定，服从物业管理方的统一管理第八条合同的解除与终止经甲乙双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金乙方未按约定支付租金超过日的；乙方擅自改变租赁物用途或转租、分租的；乙方利用租赁物进行违法活动的；乙方严重违反物业管理规定的有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页甲方未按约定提供租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的；甲方违反合同约定，无正当理由收回租赁物的合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁物及附属设施完好交还甲方，双方办理交接手续第九条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失若乙方在租赁期间擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，乙方需支付相当于个月租金的违约金若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付尚未支付的租金及违约金若甲方无正当理由提前收回租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）第4页共5页身份证号码联系电话联系地址签字日期承租方（乙方）身份证号码联系电话联系地址签字日期备注请根据实际情况填写相关信息，确保合同内容完整、清晰，并符合相关法律法规规定第5页共5页。