商铺个人租房合同

商铺个人租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市签订甲方（出租人）姓名身份证号地址联系方式乙方（承租人）姓名身份证号地址联系方式鉴于甲方愿意将自有商铺出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的商铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条标的物甲方出租给乙方的商铺位于省市区路号，以下简称“商铺”该商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围以本合同附件《商铺平面图》为准第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面租赁合同第三条租金及支付方式乙方应支付的租金为每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式为□按月支付/□按季度支付/□按半年支付乙方应于每月日前/每季度首月日前/每半年首月日前支付当期租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户租赁期届满后，若乙方无任何违约行为且商铺及相关设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证其对商铺拥有合法的所有权或使用权，且商铺不存在任何权利瑕疵或债务纠纷甲方应按照约定的时间将商铺交付乙方使用，并保证商铺及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得将商铺另行出租或转租给第三方，也不得在商铺内进行与租赁用途不符的活动第2页共4页甲方应履行商铺的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求，费用由甲方承担乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构或用途，如需装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在商铺内从事任何违法或不当行为乙方应按时缴纳商铺使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业等各项费用乙方应爱护商铺及相关设施设备，如因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿第六条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议若因不可抗力（如自然灾害、战争、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金和未使用的租金部分第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在租赁期间擅自改变商铺用途或转租、转借商铺的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方在租赁期间损坏商铺及相关设施设备的，应承担维修或赔偿责任甲方未能按时交付商铺或在租赁期间违反维修义务的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方赔偿造成的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向商铺所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件《商铺平面图》《甲方身份证明文件》《乙方身份证明文件》《押金收据》《租金支付凭证》甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日（合同正文结束）第4页共4页。