商铺汽修租房合同

商铺汽修租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的商铺出租给乙方用于汽车维修及相关服务，乙方愿意承租该商铺并按约定支付租金及相关费用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物及用途

1.1甲方出租的商铺（以下简称“租赁物”）位于市区路号，具体位置详见附件《租赁物平面图》租赁物面积为平方米，用途为汽车维修及相关服务

1.2乙方承诺租赁该商铺仅用于合法的汽车维修业务，包括但不限于汽车保养、维修、美容、钣喷等服务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途或进行其他经营活动第1页共6页

1.3租赁物的产权归属甲方，甲方保证其对租赁物拥有合法的出租权利，并承诺在租赁期间不对租赁物设置任何权利负担，不得单方面收回或转租给第三方第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续承租租赁物，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3本合同约定的租赁期限届满后，若双方未续签合同，乙方应于届满之日起日内将租赁物完好无损地交还甲方，不得以任何理由拖延第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写），按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每（月/季度/年）开始前日支付

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3若乙方逾期支付租金，甲方有权按照日租金的%收取违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应违约责任第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2在租赁期间，若乙方未违反合同约定，甲方应于租赁期届满后日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物、拖欠租金或其他费用、提前退租的，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣损失，不足部分有权向乙方追偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应按本合同约定按时向乙方交付租赁物，并提供必要的协助，确保租赁物符合约定的用途

5.2甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，若发现乙方违反约定用途或存在其他违约行为，有权要求乙方改正或解除合同

5.3甲方应保证租赁物的公共设施（如水、电、消防、电梯等）处于正常状态，并负责租赁物及公共设施的维修和维护，费用由甲方承担乙方的权利与义务

5.4乙方应按本合同约定按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及公共设施，不得损坏租赁物或其附属设施

5.5乙方有权在租赁物内开展合法的汽车维修业务，但不得从事任何违法活动或对周边环境造成污染、噪音或其他不良影响

5.6乙方应自行负责租赁物内部的装修、设备安装及相关证照的办理，费用由乙方承担乙方不得擅自改变租赁物的结构或对租赁物进行危险性的改造第3页共6页

5.7乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费、水费、电费、燃气费、垃圾处理费等相关费用

5.8乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式交由第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充，任何修改或补充均应签订书面协议

6.2若因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收等）导致租赁物无法继续使用或合同无法履行的，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间计算，押金予以退还

6.3若乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）未按约定支付租金或其他费用，逾期超过日的；

（2）擅自改变租赁物用途或转租、转借的；

（3）从事违法活动或对周边环境造成严重污染、噪音或其他不良影响的；

（4）违反消防、安全规定，存在重大安全隐患的

6.4若甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）未按约定交付租赁物或提供必要协助的；

（2）擅自提高租金标准的；

（3）违反本合同约定的其他义务，影响乙方正常经营的第七条违约责任第4页共6页

7.1若一方违约，导致本合同无法履行的，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写），并赔偿造成的实际损失

7.2若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应减收相应期间的租金，并赔偿乙方遭受的损失

7.3若因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失第八条争议解决

8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日附件租赁物平面图其他相关证明文件第5页共6页希望这份合同范文能满足您的需求！全文内容规范，语言正式且通俗易懂，适合用于正式的租赁场合所有需要填写的具体内容均用双下划线标注，方便您后续填写第6页共6页。