商铺租房合同图

商铺租房合同图本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址证件类型证件号码联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址证件类型证件号码联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁标的甲方同意将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“租赁商铺”）出租给乙方使用租赁商铺面积为平方米，具体位置及范围详见附件平面图第二条租赁期限第1页共6页租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方如需续租，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证租金支付方式为以下第种

（1）银行转账至甲方指定账户账户名称账号开户行

（2）现金支付甲方收款后应出具收据第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应在个工作日内无息退还押金第2页共6页若乙方在租赁期间损坏租赁商铺或未按约定支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应损失或费用若押金不足以覆盖损失或违约金，乙方应补足差额第五条租赁商铺的使用乙方承租租赁商铺后，应按约定用途使用该商铺，不得擅自改变商铺的用途或进行违法活动乙方不得将租赁商铺转租、分租或出借给他人，特殊情况需经甲方书面同意乙方应合理使用租赁商铺及附属设施，并负责日常维护若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担修复或赔偿责任甲方有权在租赁期间进入租赁商铺进行检查，但应提前通知乙方，不得干扰乙方正常经营活动第六条房屋维修及责任租赁商铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理若租赁商铺存在重大安全隐患或需要进行结构加固，甲方应负责维修并承担相关费用维修期间，若导致乙方无法正常经营，甲方应相应减免租金或延长租赁期限乙方在使用租赁商铺过程中，若发现设施损坏或存在安全隐患，应及时通知甲方并协助处理第七条水电费用及其他费用租赁期间，乙方应承担租赁商铺产生的水费、电费、燃气费、供暖费等各项费用，并按相关收费标准及规定缴纳乙方应按期缴纳上述费用，不得拖欠若因乙方拖欠费用导致停水停电或其他损失，由乙方自行承担乙方应采取措施减少能源消耗，防止浪费第3页共6页第八条税费租赁期间，乙方应依法承担其经营活动中产生的各项税费，甲方不承担任何连带责任因租赁商铺产生的房产税、土地使用税等由甲方承担，但因租赁关系产生的其他税费，由双方协商解决第九条合同的变更与解除本合同履行期间，经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

（1）乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方书面通知后日内仍不支付的；

（2）乙方擅自改变租赁商铺用途或转租、分租的；

（3）乙方利用租赁商铺进行违法活动的；

（4）乙方严重损坏租赁商铺或设施，且未在甲方指定时间内修复的有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

（1）甲方未按合同约定交付租赁商铺，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方提供的租赁商铺存在重大安全隐患或无法满足乙方正常使用需求的；

（3）甲方无正当理由干涉乙方正常经营活动的第十条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失第4页共6页甲方逾期交付租赁商铺的，每逾期一日，应按日租金的%向乙方支付违约金乙方逾期支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按日租金的%向甲方支付违约金一方违反本合同约定，导致合同无法履行或提前终止的，违约方应向对方支付合同约定的租金总额的%作为违约金第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁商铺所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括

（1）租赁商铺平面图；

（2）其他相关文件或补充协议附件与本合同具有同等法律效力，且具有优先解释权本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十三条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共6页注请根据实际情况填写具体内容，并确保合同内容符合相关法律法规第6页共6页。