商铺租房合同签订

商铺租房合同签订合同编号出租方（以下简称“甲方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码承租方（以下简称“乙方”）地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁商铺的基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用该商铺的建筑面积为平方米，具体位置及范围详见附件一《租赁商铺平面图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，乙方可优先续租该商铺，但需在合同期满前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共5页该商铺的租金为每月人民币元（大写元整）租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第一个（工作日/自然日）前将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金于本合同签订当日支付，甲方收取押金后向乙方提供收据合同期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条商铺的使用乙方租赁该商铺用于（具体用途），不得擅自改变商铺的用途或结构乙方应合理使用该商铺及其内部设施，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得在该商铺内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品乙方不得擅自转租、转借或分租该商铺，如需转租，需提前日书面通知甲方，并征得甲方书面同意第六条物业管理及维修第2页共5页该商铺的物业管理由（物业公司名称）负责，乙方需按时缴纳物业管理费及相关费用，费用标准为每月人民币元该商铺的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担；如属甲方提供的设施设备损坏，甲方负责维修并承担费用房屋的主体结构及房屋共用部位的维修由甲方负责，费用由甲方承担第七条权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用甲方有权对该商铺进行定期检查，确保乙方合法使用商铺甲方应保证该商铺的使用权无争议，如因甲方原因导致乙方无法正常使用商铺，甲方应承担相应责任乙方的权利与义务乙方有权按本合同约定使用该商铺乙方应按时支付租金、押金及相关费用乙方应遵守物业管理规定，维护商铺及公共设施的完好第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按期支付租金或相关费用超过日的；擅自改变商铺用途或结构的；擅自转租、转借或分租商铺的；从事违法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同第3页共5页未按约定提供该商铺或所提供的商铺不符合约定条件的；甲方或甲方工作人员干扰乙方正常经营活动的第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向对方支付违约金，违约金为元因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方受到的损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该商铺所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（若有）见证人身份证号码第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。