商铺租房合同递增

商铺租房合同递增合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方同意将其拥有所有权（或合法使用权）的位于（具体地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物的面积为平方米（以不动产权证或相关有效文件记载为准）

1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或转租、转借给他人第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订书面合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及相关费用

3.1租金乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金递增机制为适应市场价格的变化，甲方与乙方协商如下第一年租金为每月人民币元；第二年租金为每月人民币元（增长%）；第三年租金为每月人民币元（增长%）；以此类推，具体逐年递增比例或金额为

3.3递增方式租金在每年的月日开始递增，乙方应于每月日前支付当月租金

3.4租金支付方式乙方应以方式（银行转账/现金等）支付租金，汇至甲方指定账户

3.5其他费用乙方应承担与租赁物使用相关的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等费用，费用标准按当地规定执行第四条押金

4.1乙方向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障乙方履行本合同项下的义务第2页共5页

4.2押金的退还租赁期届满，乙方无违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方，押金不计利息

4.3押金扣款若乙方在租赁期间有任何违约行为或未能按时支付租金、费用，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或赔偿金，不足部分甲方有权继续追偿第五条甲方的权利义务

5.1甲方应保证租赁物的合法性，包括但不限于所有权、使用权、出租权等，若因甲方原因导致租赁物权属纠纷，甲方应承担相应责任

5.2甲方应提供租赁物的不动产权证或其他有效证明文件，并协助乙方办理相关手续（如有需要）

5.3在租赁期间，甲方不得随意干预乙方的正常经营活动，除非乙方的行为违反本合同约定或法律法规规定

5.4甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，若乙方未按约定使用租赁物或有其他违约行为，甲方有权要求乙方改正或终止合同第六条乙方的权利义务

6.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.2乙方应合理使用租赁物及内部设施，日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致租赁物或设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿责任

6.3乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、转借租赁物或允许他人在租赁物内从事非法活动

6.4乙方应遵守物业管理规定，保持租赁物内外的整洁，并配合甲方及物业管理部门的合理检查与维护工作第3页共5页

6.5乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行任何违法活动第七条租赁物的交付与收回

7.1甲方应于年月日前将租赁物交付乙方使用，双方进行验收并签署《租赁物交接清单》（详见附件）

7.2租赁期届满或合同解除后，乙方应按《租赁物交接清单》将租赁物及附属设施完好无损地交还甲方，不得拆除或损坏任何不可移动的装饰或设备第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2若甲方因自身原因需提前收回租赁物，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方应退还乙方已支付的未使用期租金，并按标准支付违约金（若有）

8.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除合同，乙方已支付的租金不予退还，押金不予退还（若有违约）

8.4若租赁物被依法征收、征用或发生不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不负违约责任，已履行部分按实际计算第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按应付金额的%向甲方支付违约金第4页共5页

9.2乙方违反本合同约定的其他义务或条款，甲方有权要求乙方改正；逾期不改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

9.3甲方违反本合同约定的其他义务或条款，乙方有权要求甲方改正；逾期不改正的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件租赁物交接清单甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。