商铺租房简易合同模板

商铺租房简易合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就商铺租赁事宜达成如下协议第一条租赁物概况甲方同意将位于的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用租赁物产权证明如下租赁物的实际使用面积为平方米第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页

3.1租金标准为每月人民币元（大写）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条租金调整

4.1租赁期间，租金标准不得低于本合同约定的标准

4.2如遇市场租金变动，双方可协商调整租金，但需另行签订书面补充协议第五条押金

5.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3甲方不得无故扣留押金，如因乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权监督乙方使用租赁物的情况，并确保租赁物的合法性

6.

1.2甲方应保证租赁物的产权清晰，无权利纠纷第2页共5页

6.

1.3甲方应按约定提供租赁物，并保证租赁物在交付时具备正常使用条件

6.

1.4甲方不得无故干涉乙方的正常经营活动

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期内合法使用租赁物进行经营活动

6.

2.2乙方应按时支付租金及各项费用，并爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途

6.

2.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动

6.

2.4乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方，如需转租，需征得甲方书面同意第七条维修与维护

7.1租赁期间，租赁物的日常维护和修缮由乙方负责，相关费用由乙方承担

7.2若租赁物因正常损耗需要维修，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决

7.3甲方应在接到乙方通知后日内对租赁物的维修事项作出回应，并协助乙方完成维修工作第八条装修条款

8.1乙方如需对租赁物进行装修，应提前书面告知甲方，并征得甲方书面同意

8.2装修费用由乙方自行承担，租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修费用或折价处理装修物

8.3乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得进行违法或危险装修第3页共5页第九条转租限制

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或以其他形式转让给第三方

9.2如甲方同意转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将复印件交甲方备案第十条合同解除

10.1双方协商一致，可以解除本合同

10.2如甲方违约导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可单方面解除合同

10.3如乙方违约超过日未支付租金，甲方可单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第十一条违约责任

11.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的损失

11.2乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金

11.3乙方擅自改变租赁物用途或转租的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十二条争议解决

12.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

13.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签名/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签名/盖章签署日期年月日以上合同内容仅供参考，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。