喔客租房合同

喔客租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内，不改变房屋用途，且不得擅自对房屋进行结构改造或损坏房屋设施设备第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金支付），乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金到甲方指定账户收款人名称银行账号开户银行第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及其设施设备的完好租赁期满，若乙方无违约行为且按时退租，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋维护与修缮甲方保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明文件，并承诺房屋在交付时具备正常使用功能租赁期间，乙方应合理使用房屋及其设施设备，如有损坏应及时修复或通知甲方处理因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担若房屋确实需要进行大型修缮或设施设备更换，甲方应负责完成，相关费用由甲方承担但若因乙方过失导致的损坏，甲方有权要求乙方承担相应费用第六条费用承担租赁期间，乙方应承担与房屋使用相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费、宽带费等房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第七条合同变更与解除第2页共4页任何一方不得擅自变更或解除本合同如需变更，需双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）若甲方同意提前退租，违约金可视具体情况协商减免在租赁期间，若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金，支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任乙方有下列行为之一的，视为违约，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失未按约定支付租金逾期日以上的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；损坏房屋及其设施设备且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行违法活动的甲方有下列行为之一的，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失提供虚假房屋信息或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的；未按约定履行修缮义务的；无正当理由收回房屋的第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字联系电话签署日期年月日承租方（乙方）签字联系电话签署日期年月日第4页共4页。