嘉兴 租房合同

嘉兴租房合同嘉兴市房屋租赁合同合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及嘉兴市相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方房屋相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于嘉兴市区（县、市）路（街）号的房屋出租给乙方使用，房屋产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅卫房屋用途为，乙方承诺按照约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限本次房屋租赁期为自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第1页共4页第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写），租金标准在租赁期内保持不变租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户名称账户号码开户银行甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方在租赁期间履行合同义务押金支付方式与租金一致，甲方收取押金后，应向乙方提供收款凭证租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时交付符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方有权进入房屋进行检查和维修，但需提前日书面通知乙方，且不得影响乙方正常生活甲方不得在租赁期间随意提高租金或单方面终止合同，除非乙方有严重违约行为乙方权利与义务第2页共4页乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应提前书面申请并经甲方同意乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等相关费用，并自行承担租期内的财产保险费用第六条房屋维护与维修房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担因乙方使用不当或管理不善导致的损坏，维修费用由乙方承担房屋结构的安全隐患或较大维修事项，如房屋主体结构、plumbing、electrical systems等，由甲方负责维修，费用由甲方承担甲乙双方应积极履行维修义务，避免因维修不及时导致房屋损坏或安全隐患第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或部分转租给第三方若乙方经甲方同意转租房屋，转租期限不得超过剩余租赁期限，且转租合同终止后，乙方仍需按照本合同约定履行义务第八条合同的续签与终止租赁期届满前日，乙方若需续租，应书面通知甲方，双方协商一致后签订书面续租协议租赁期间，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写）甲方可自行寻找新承租人，若新承租人租金低于乙方，则差额部分由乙方承担第九条违约责任第3页共4页乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月租金作为违约金乙方擅自改变房屋用途或转租房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月租金作为违约金因乙方原因导致房屋损坏或火灾等事故的，乙方需承担全部责任，包括修复费用及由此产生的其他损失甲方违反约定提前收回房屋的，应向乙方支付个月租金作为违约金，且退还押金及相关费用第十条争议解决因履行本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注明本合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况与专业律师协商确定，以确保合同的合法性和适用性第4页共4页。