嘉兴租房合同需要

嘉兴租房合同需要本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在嘉兴市签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于嘉兴市区路号的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的户型为室厅卫，建筑面积为平方米，户型平面图见附件一该房屋权属证书编号为，房屋用途为甲方保证该房屋的合法性，若因产权纠纷或债务关系影响乙方正常使用，甲方应承担相应责任第二条租赁期限第1页共5页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整）

3.2乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方应提供合法的收款凭证，包括但不限于收据或发票第四条押金

4.1乙方同意支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障房屋及其附属设施的安全与完好及乙方按时支付租金

4.2押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户，账户信息同上

4.3合同期满且乙方无任何违约行为，甲方应于个工作日内全额退还押金，利息不予计算第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供必要的使用说明第2页共5页

5.

1.3甲方应协助乙方办理租赁期间的相关手续，包括但不限于小区出入凭证等

5.

1.4甲方不得随意提高租金或在租赁期内收回房屋，否则视为违约

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋及其附属设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，避免损坏如有损坏，应及时修复或赔偿

5.

2.4乙方不得将该房屋转租、分租或改变其用途，如需转租，需经甲方书面同意

5.

2.5乙方不得在房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品第六条费用承担

6.1租赁期间，水、电、燃气、空调、供暖、宽带、物业等费用由乙方承担，甲方不得擅自增加或减少

6.2物业管理费该房屋所在小区的物业管理费由方承担，具体金额为元/月

6.3乙方应于每月日前支付上述各项费用，逾期支付需承担相应违约责任第七条房屋使用及维护

7.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用

7.2房屋维修第3页共5页

7.

2.1属于自然损耗或甲方提供的设施设备问题，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修或更换

7.

2.2属于乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担

7.3乙方不得擅自改变房屋结构或装修，如需装修，必须经甲方书面同意，并遵守相关法律法规及小区管理规定第八条合同续签与终止

8.1合同期满后，双方有意续租的，应在合同期满前日书面通知对方，协商一致后签订新的租赁合同

8.2合同终止情形

8.

2.1租赁期限届满

8.

2.2双方协商一致解除合同

8.

2.3一方严重违约，导致合同无法继续履行第九条违约责任

9.1若甲方违反本合同约定，未能按时交付房屋或违反其他义务导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按月租金的%向乙方支付违约金，且乙方有权解除合同

9.2若乙方违反本合同约定，未能按时支付租金或违反其他义务，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每天元，且甲方有权解除合同

9.3任何一方提前终止合同（非因不可抗力），需向另一方支付相当于个月租金的违约金第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页

11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

11.3未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力附件附件一房屋平面图附件二房屋附属设施清单附件三物业管理规约甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第5页共5页。