嘉定租房合同模板

嘉定租房合同模板出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于上海市嘉定区路号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息为甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金将于租赁期届满后，甲方确认房屋及设施无损坏且乙方无其他违约行为后退还乙方（不计利息）第1页共4页第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋在租赁期限内，甲方不得将该房屋另行出租或出售给第三方，除非已征得乙方的书面同意甲方应提供该房屋的权属证明及相关文件，并协助乙方办理入住手续甲方应确保该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后及时修复房屋及设施的损坏乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和保管该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付水、电、燃气、物业费等相关费用乙方不得将该房屋转租、分租或用于违法活动租赁期届满后，乙方应按期将该房屋及附属设施完好无损地归还甲方第六条房屋维护与维修乙方在使用该房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方甲方负责该房屋及附属设施的日常维护及维修，费用由甲方承担，但乙方使用不当造成的损坏除外第七条转租条款第2页共4页未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或分租给第三方如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同续租与解除租赁期届满后，双方如需续租，应在租赁期届满前日协商一致，并签订书面续租协议在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租如甲方需提前收回房屋，应在租赁期限届满前日书面通知乙方，并协商一致后解除合同，已支付的租金按实际使用时间结算第九条违约责任乙方未按期支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金人民币元乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失甲方未能按时履行维修义务或违反其他合同约定的，乙方有权要求甲方限期整改，如逾期未整改，乙方可书面通知甲方解除合同第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第3页共4页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日希望以上内容对您有所帮助！如需进一步调整或补充，请随时告知第4页共4页。