嘉祥租房合同管理

嘉祥租房合同管理合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的面积为平方米，产权证明文件编号为，房屋用途为乙方承诺按照约定用途使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或转租、转借他人第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月合同期满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方可签订新的租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），用于保障租赁期间房屋及相关设施的安全与完好押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及相关设施无损坏，甲方应全额退还押金乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，如因乙方原因导致押金不足以覆盖相关费用，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租的房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在交付房屋时提供相关钥匙及设施的操作说明甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得随意进入房屋，除非有正当理由（如房屋维修）且提前通知乙方甲方应协助乙方办理房屋租赁相关手续（如有需要）乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠第2页共4页乙方应合理使用房屋及相关设施，因使用不当导致损坏的，应及时修复或承担相应赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人在房屋内居住乙方应保持房屋及设施的清洁与完好，并在退租时将房屋恢复至正常使用状态第六条房屋维修与责任租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担房屋或设施因自然老化或正常使用导致的损坏，甲方应及时修复，费用由甲方承担若房屋需要进行重大维修（如结构加固、管道更换等），甲方应提前通知乙方，并协商确定维修方式及费用承担第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可书面解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失拖欠租金超过日的；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；损坏房屋及设施且拒不修复或赔偿的；利用房屋进行非法活动的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失提供的房屋不符合合同约定，导致乙方无法正常使用的；无正当理由干涉乙方正常使用的第3页共4页第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反约定条款的，应向对方支付违约金，违约金为元因违约导致的其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。