嘉禾租房合同

嘉禾租房合同整理合同编号出租方（以下简称甲方）地址身份证号码联系方式承租方（以下简称乙方）地址身份证号码联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物及基本情况甲方将位于（以下简称“租赁物”）的房屋出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下房屋所有权证编号土地使用权证编号租赁物的建筑面积为平方米，具体位置及四至范围见附件《租赁物位置示意图》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同约定的租赁期限届满后，双方如需继续租赁，可另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共5页租金标准每月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付租金至甲方指定账户，账户信息如下开户行账户名称账号租金支付时间乙方应按月支付租金，不得拖延若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按照本合同第十条约定追究乙方的违约责任第四条押金押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务若乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且租赁物及相关设施设备未发生损坏，则甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条租赁物的使用与维修租赁物用途第2页共5页乙方承诺租赁期间将租赁物用于用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租设施设备维护租赁期间，租赁物的日常维护及维修责任由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外乙方如发现租赁物或设施设备有损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修甲方的义务甲方应保证租赁物的合法性及完整性，并在租赁期间内不得将租赁物另行出租或转让给第三方乙方的义务乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自拆改、损坏租赁物的结构或设施设备如因乙方使用不当导致租赁物或设施设备损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任第六条合同的变更与解除变更条款本合同履行期间，若需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议单方解除权

（1）甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供的租赁物不符合合同约定且严重影响乙方使用的；未履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物的

（2）乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按本合同约定支付租金，逾期超过日的；擅自改变租赁物用途或转租、分租的协商解除第3页共5页双方协商一致，可提前终止本合同，但需签订书面协议第七条违约责任逾期支付租金乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金按每日元计算，直至租金付清之日止擅自转租或改变用途乙方擅自转租、分租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）合同期满未按时腾退租赁期限届满后，乙方未按时腾退租赁物的，应按每日租金的倍支付违约金第八条争议的解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第九条其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同附件包括《租赁物位置示意图》《房屋产权证明文件》甲方（签字）第4页共5页日期乙方（签字）日期第5页共5页。