噪解除租房合同

噪解除租房合同本合同由以下双方于年月日在省市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲乙双方于年月日签订的编号为的《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将其所有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，现因租赁房屋及周边环境存在噪音问题，导致乙方无法正常居住和使用，双方协商一致，同意解除原合同为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同解除甲乙双方一致同意自本合同签订之日起解除原合同，原合同自本合同签订之日起终止，双方不再履行原合同中约定的义务第二条租金及费用结算第1页共4页截至本合同签订之日，乙方已支付的租金为元（大写元整），由甲方退还给乙方，具体金额及退款时间双方另行协商乙方已支付的押金元（大写元整）应予退还，甲方应在本合同签订之日起个工作日内退还押金，不得克扣乙方已支付的其他费用（如水、电、燃气、物业费等）由双方协商处理，具体金额及结算方式见附件第三条房屋及物品交接乙方应于本合同签订之日起日内将承租房屋及房屋内物品完好无损地交还甲方，并结清相关费用房屋及物品的交接由双方共同进行，交还时如发现房屋或物品有损坏，由乙方负责修复或赔偿甲方应于房屋及物品交接完毕后，向乙方开具收据，确认无误第四条权利义务终止合同解除后，乙方不再享有原合同约定的租赁权利，甲方不再承担原合同约定的出租义务合同解除前，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、押金、水、电、燃气、物业费等合同解除后，双方均不得以原合同约定的权利义务为由向对方主张任何权利第五条违约责任若甲方未能按时退还押金或租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为元（大写元整），或按照应付未付款项的%计算第2页共4页若乙方未按期交还房屋或未结清相关费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金以房屋日租金的倍计算，即每日元（大写元整）双方均应遵守本合同约定，任何一方违反本合同约定，导致对方损失的，应赔偿对方所遭受的全部损失第六条争议解决因本合同的履行发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日乙方（签字/盖章）签名/盖章日期年月日附件费用结算明细已付租金元已付押金元已付其他费用元应退费用元第3页共4页注以上内容为合同正文，具体金额、时间及其他信息需根据实际情况填写第4页共4页。