噪音加入租房合同

噪音加入租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）名称地址联系电话鉴于甲方愿意将其位于（城市/县）路号室的房屋出租给乙方使用，且乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）路号室（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的建筑面积为平方米，户型为室厅卫，具体情况详见附件《房屋状况说明书》

1.3该房屋的权属证明文件如下（如房产证、不动产权证等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租协议在同等条件下，乙方享有优先承租权第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定的收款账户为

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金第四条房屋使用

4.1乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋结构或用途

4.2乙方应按时支付该房屋的水、电、燃气、取暖、卫生、物业管理等费用，相关费用标准以当地规定和合同约定为准第五条噪音条款

5.1甲方承诺在租赁期间内，保证该房屋周边环境的噪音水平处于合理范围内，但乙方应自行采取措施以适应正常居住环境

5.2乙方承诺在承租期间遵守以下噪音管理规定

5.

2.1乙方在该房屋内进行任何活动时，应确保噪音不超过当地法律法规规定的噪音限值，以免影响其他居民的正常生活

5.

2.2乙方不得在以下时间段内进行可能导致噪音的活动第2页共5页

（1）每日时至时为休息时间，乙方应保持安静，不得进行大声喧哗、装修施工、音响设备使用等活动；

（2）其他需要特别安静的时间段，如

5.

2.3乙方在进行装修、搬家、聚会等可能产生噪音的活动时，应提前日以书面形式通知甲方，并采取必要措施以减少噪音对周边居民的影响

5.

2.4乙方不得饲养动物（如有违反，视为严重违约），且应确保宠物在该房屋内的活动不会产生超出合理范围的噪音第六条噪音管理措施

6.1乙方承诺在租赁期间内，对该房屋内的噪音问题进行合理管理，包括但不限于

6.

1.1采取必要措施减少或消除因乙方行为或乙方邀请的访客行为产生的噪音；

6.

1.2对于乙方邀请的访客，负责告知其遵守本合同关于噪音管理的规定；

6.

1.3对于因乙方原因产生的噪音投诉，及时采取措施予以解决第七条投诉与争议解决

7.1若该房屋所在区域的其他居民因乙方的噪音问题提出投诉，乙方应积极配合解决，并在接到甲方通知后日内采取有效措施予以纠正

7.2对于甲方或相关管理部门因乙方的噪音问题发出的整改通知，乙方应严格遵守并在限期内完成整改若乙方未按要求整改，甲第3页共5页方有权采取包括但不限于暂停乙方使用该房屋部分或全部功能、停水停电等措施，直至乙方改正

7.3若因噪音问题导致乙方与该房屋所在区域的其他居民或相关管理部门产生争议，乙方应自行解决，甲方不承担任何责任第八条赔偿责任

8.1乙方违反本合同关于噪音管理的相关规定，导致其他居民或相关管理部门提出投诉或采取处罚措施的，应承担相应的法律责任，并赔偿给甲方造成的全部损失

8.2若乙方因噪音问题导致甲方需支付任何费用或承担任何责任，乙方应全额赔偿第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条合同生效及其他

10.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日附件第4页共5页房屋状况说明书甲方的权属证明文件其他约定事项第5页共5页。