回迁房租房合同书样本

回迁房租房合同书样本合同编号出租人（以下简称甲方）身份证号码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就回迁房租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（具体地址）的回迁房出租给乙方使用，该房屋面积为平方米，房屋用途为房屋权属情况该房屋所有权人为，不动产权证号为第二条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付给乙方，交付时双方应进行验房并签署《房屋交付确认书》房屋交付时，甲方应提供相关房屋资料，包括但不限于不动产权证、回迁协议等第三条租金支付第1页共5页租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写元整），月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下开户名称开户银行银行账号租金支付时间乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，甲方有权按日收取逾期租金的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担产生的全部责任第四条权利与义务甲方的权利和义务

（1）甲方有权收取租金及相关费用，有权对房屋使用情况进行监督

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证真实有效，房屋不存在权属纠纷

（3）在租赁期间，甲方不得干扰乙方的正常居住，不得无正当理由提前收回房屋乙方的权利和义务

（1）乙方有权在租赁期限内依法使用房屋，有权要求甲方提供房屋的相关资料

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付第2页共5页

（3）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动

（4）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、供暖费等与房屋使用相关的费用第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整），用于保障乙方履行本合同义务押金的使用在租赁期间，如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金或其他损失的赔偿，剩余押金在合同期满后无息退还给乙方第六条续租合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可协商续签租赁合同在同等条件下，乙方享有优先承租权第七条合同终止租赁期限届满，双方未续签合同的，乙方应于合同届满之日起日内搬离房屋，并将房屋及附属设施交还甲方如乙方未按约定时间搬离，甲方有权要求乙方支付逾期占用费用，标准为每日元，且有权采取措施强制收回房屋，由此产生的费用及损失由乙方承担第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，甲方应向乙方支付已付租金的%作为违约金；逾期超过第3页共5页日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已付租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定时间支付租金的，每逾期一日，甲方有权收取逾期租金的%作为违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

（2）乙方未经甲方同意擅自改变房屋结构或使用房屋进行非法活动的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿造成的全部损失

（3）租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方赔偿损失

（4）租赁期间，乙方违反物业管理规定或其他相关规定的，导致甲方受到损失的，乙方应承担赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼在争议解决期间，本合同不涉及争议部分的条款仍需履行第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日备注如需见证或公证，可另行办理相关手续第5页共5页。